ЖКХ. Капиталка. Нет — договора? Нет — платы!


 

Клуб Мудрецов

Кому содержать многоквартирные дома?

Ефим Андурский

efim andur

Публицист, Общественный деятель

Гражданское общество, ЖКХ, Деньги

Российский общественный сайт — АрхСвобода

 — ApxSvoboda

Россия, Архангельская область, Архангельск, Березник, Вельск, Верхняя Тойма, Виледь, Каменка, Каргополь, Карпогоры, Коноша, Коряжма, Котлас, Мезень, Мирный, Нарьян-Мар, НАО, Новая Земля, Новодвинск, Няндома, Онега, Пинега, Плесецк, Приморье, Северодвинск, Соловки, Сольвычегодск, Устьяны, Холмогоры, Яренск

Не редактировано!                                                                      30+

Что за вопрос? Конечно, хозяину. А кто он — собственник многоквартирного дома?

До  конца 2015 года во  всех российских регионах будет введена плата граждан за  будущий капитальный ремонт принадлежащих им автомобилей.

Не поверили? И правильно сделали. Потому что государству нет и быть не  может никакого дела до ваших авто.

А  теперь правдивая информация.

До  конца 2015 года во  всех российских регионах  — за  исключением Крыма и  Севастополя  — будет введена плата граждан за  будущий капитальный ремонт многоквартирных домов.

А почему, собственно, государство озаботилось капитальным ремонтом? Да, потому, что именно оно несет ответственность (правда, неизвестно перед кем?) за жизнеобеспечение своих граждан. Тех самых, которым согласно декларативной ст. 36 ЖК РФ принадлежат многоквартирные дома.

А  если у дома есть хозяин, то кто, кроме него в соответствии со ст. 210 ГК РФ должен нести ответственность за состояние этого дома?

По мнению законодателя, собственники отдельных помещений в многоквартирном доме, создав колхоз — коллективное хозяйство — должны взять на себя ответственность за состояние дома.

Однако я что-то не слышал, чтобы какие-то из жилищных колхозов это сделали…

Государство обязывает собственников помещений делать взносы в фонды капитального ремонта. А на каком, собственно, основании? Если граждане не заключали с ними соответствующих договоров. А без договора платить фондам, собирающим деньги на капремонт, не стоит.

Собственники отдают себе отчет в том, что к тому времени, когда настанет пора вкладывать накопленные деньги в капремонт, эти деньги либо обесценятся, либо их разворуют. Поэтому в некоторых регионах деньги в будущий капремонт вкладывает менее  20% жителей.

Я  — собственник квартиры стараюсь поддерживать ее в удовлетворительном для себя состоянии. Но не стану вкладываться в содержание дома в целом, пока не получу доказательств, что являюсь его совладельцем.

Напомню: обязательства возникают в силу закона либо по соглашению сторон. Никаких сделок с фондами капремонта я не заключал и делать этого не собираюсь. И никто меня к подписанию такого соглашения не понудит, потому что договор — дело добровольное.

Государство может попытаться заставить меня платить за ремонт дома, но сначала оно должно доказать, что я когда-либо стал его совладельцем. А по своей доброй я отдавать деньги никаким фондам не  собираюсь.

 
 
Статья прочитана 476 раз(a).
 
Еще из этой рубрики:
 
Комментарии к записи "ЖКХ. Капиталка. Нет — договора? Нет — платы!"

Добавить комментарий
  1. «…новый закон также входит в противоречие со ст. 210 Гражданского кодекса.
    – Согласно ей, «собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества». Но у нас в свидетельстве о владении квартирой чёрным по белому записано, что мы являемся только собственниками своих квадратных метров. Никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома (т.е. доли на часть земли под домом, лестниц, коммуникаций, межэтажные плиты, подвалы, чердаки и т.д.) у нас нет. А нет собственности – нет бремени ответственности».
    http://www.za-nauku.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=9828&Itemid=39

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖКХ. Капиталка. Нет — договора? Нет — платы!"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты
Архивы
Наши партнеры
Тестовый сайт Гражданской Палаты АО
Позорный столб
Гражданская Палата
Поморфильм
Политическое образование
Печать ФОТО РФ
Ремонт гитар
Форум мастеровых Архангельска
Автономные Инженерные Системы
Читать нас
Связаться с нами
svoboda2012@yandex.ru