ARHСвобода

Жилье, Деньги, Недвижимость

Информационный портал АрхСвобода

Russian public site  ApxSvoboda

Наш Telegram-канал: http://t.me/arhsvoboda

Архангельск, Котлас, Мирный, Новодвинск, Северодвинск, Нарьян-Мар

Предшествовавший существенному сжатию программы льготного ипотечного кредитования месяц обернулся очередной волной роста цен на рынке недвижимости. Жилье растет в цене, несмотря на постепенный спад активности покупателей: приобретать недвижимость по взлетевшим за год почти на треть ценам россияне оказались не готовы даже в преддверии роста ипотечных ставок. 

Средняя стоимость жилья в 16 крупнейших городах России в июле достигла 100 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 2,2% за месяц и на 27% за год. Такие данные приводят аналитики ЦИАН. Средний темп прироста стоимости пока сохраняется: в июне относительно мая положительная динамика оценивалась в 2,1%.

По данным аналитиков компании «Этажи», квартиры в 21 крупном городе страны сейчас стоят в среднем 80,9 тыс. руб. за кв. м.

В «Авито Недвижимости» среднегодовой рост цен на рынках недвижимости крупнейших городов России оценивают в 38%, до 121,14 тыс. руб. за кв. м. 

От ред.

Поистине пугающие цифры. Вчера решили зацианить бюджетные 3х- и 2хкомнатные квартиры на продаже в Архангельске.

Во-первых, предложение по сравнению с прошлым годом уменьшилось в разы. Выбирать особо не из чего. Состояние самих квартир, выставленных на продажу, пугает и напоминает постапокалиптические компьютерные игры. 

Во-вторых, вышесказанное оказалось только «цветочками», а «ягодки» ждали нас в строках о ценах этих халуп. 3,7 млн, 4 млн, 4,5 млн, 5 млн за дышащие на ладан хрущебаны и покосившиеся ульяновки, под 80-90 ты₽ за квадрат! В нашем славном, но от этого не менее провинциальном и тупиковом городке с реальной средней зарплатой в 30к деревянных цены на жильё перестали удивлять, а начали жёстко троллить нормальных архангелородцев. 

Причин такому подорожанию много. Это и пресловутая льготная ипотека, это и бесконечная сука-инфляция. Там же и макроэкономика — прорыв цен на стройматериалы в небеса обеспечил нынешний стремительный рост цен на новостройки, а дорожают они — дорожает и ее субститут — вторичка.

Настораживает такой рост цен на жизненнонеобходимое в России. Это говорит о дышащей на ладан экономике и неспособности действующей власти справится с критическим напряжением в ней. Уже не пахнет, а омерзительно воняет очередным экономическим кризисом и дефолтными судорогами. А там, глядишь, и квартирки подешевеют. На пару порядков. Вместе с рублём.

Ситуация сегодня с жильём страшная для обывателя. Неподъёмная. Кого благодарить, вы знаете. Можно начинать «благодарить» уже в сентябре, на грядущих выборах.