Не забудь! Н = (Н1 – Н2) x К + Н2

Не забудь! Н = (Н1 – Н2) x К + Н2

21.10.2016 0 Автор NikProva

Новости

Как рассчитать налог на имущество физлиц по новым правилам

nalog

УФНС РФ

Экономика, Деньги

Российский общественный сайт  АрхСвобода

  ApxSvoboda

Архангельск, Котлас, Новодвинск, Северодвинск, Нарьян-Мар

Не редактировано!

Налоговые органы Архангельской области и Ненецкого автономного округа приступили к рассылке налоговых уведомлений. Большинство вопросов, которые возникают у граждан после получения «писем счастья» из инспекции, касается расчета налога на имущество физических лиц.

На территории Архангельской области впервые этот налог уплачивается исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества, как было раньше. При этом изменения коснулись не только налоговой базы, но и ставок, льгот и самого порядка расчета.

Налог на имущество физических лиц за 2015 год в Архангельской области рассчитывается по следующей формуле:

Н = (Н1 – Н2) x К + Н2

В указанной формуле К это понижающий коэффициент, который предусмотрел законодатель во избежание резкого роста налога (в 2015 году он равен 0,2). В качестве Н2используется сумма, которая уплачивалась в прошлом году (т.е. налога с инвентаризационной стоимости), а Н1 – полная сумма налога с кадастровой стоимости, которая рассчитывается следующим образом: Кадастровая стоимость х (Общая площадь – Налоговый вычет) / Общая площадь х Ставка / 100.

В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет равен 10 кв. м. в отношении комнат, 20 кв. м. – в отношении квартир, 50 кв. м. – в отношении жилых домов.

Пример расчета налога на имущество физических лиц за 2015 год по квартире:

— общая площадь — 55 кв. м.;

— инвентаризационная стоимость — 0,3 млн. рублей;

— кадастровая стоимость — 3,3 млн. рублей;

— налог с инвентаризационной стоимости за 2014 год: 900 рублей;

— полная сумма налога с кадастровой стоимости: 2 100 рублей (= 3,3 млн. руб. х (55 кв.м – 20 кв.м) / 55 кв.м х 0,1% / 100),

налог по такой квартире за 2015 год составит:

1 140 рублей = (2100 руб. – 900 руб.) х 0,2 + 900 рублей

Если налог исходя из кадастровой стоимости имущества окажется меньше, чем исходя из инвентаризационной, то формула не применяется и налог уплачивается исходя из кадастровой стоимости (т.е. Н = Н1).

Гражданам, у которых площадь недвижимого имущества меньше налогового вычета, налог и вовсе платить не придется.

Быстро просто произвести расчет налога можно с помощью специального Интернет-сервиса «Предварительный расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости» на официальном сайте ФНС России

www.nalog.ru/rn29/service/nalog_calc/

УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что срок уплаты имущественных налогов гражданами за 2015 год истекает 1 декабря. При этом жители Ненецкого автономного округа по-прежнему уплачивают налог на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости.